Votre territoire, en 3D, avec ses vulnérabilités climatiques — accessible à vos équipes et à vos habitants.
Votre territoire, en 3D, avec ses vulnérabilités climatiques — accessible à vos équipes et à vos habitants.
Bailleurs sociaux
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure la consommation du bâtiment. Il ne mesure pas l'exposition thermique extérieure, la couverture végétale environnante, ni la vulnérabilité sociale des occupants. Ce scoring composite croise ces quatre dimensions pour chaque résidence de votre patrimoine.
Ce que le DPE ne mesure pas
DPE
Performance énergétique du bâtiment. Classement A à G. Disponible dans votre ERP (Aareon, Sopra).
Vous l'avez déjà
Thermique
Température de surface Landsat autour de la résidence. Îlot de chaleur urbain. Stress thermique P90 estival.
Données satellites
Social
Pauvreté (Filosofi 200 m), grand âge, isolement, familles monoparentales, accès aux services de santé.
INSEE · CAF · CNAM
Canopée
Couverture arborée autour de la résidence. Hauteur de canopée. Ratio végétal dans un rayon de 200 mètres.
IGN LiDAR HD
Scoring composite
Le scoring agrège les quatre dimensions (DPE, thermique, social, canopée) en un indice unique par adresse. Les résidences sont classées par niveau de vulnérabilité composite, ce qui permet de hiérarchiser les interventions.
Extraction du patrimoine depuis la BDNB
Identification de toutes les résidences du bailleur sur le territoire diagnostiqué
Croisement avec les données d'exposition et de vulnérabilité
Température de surface, couverture végétale, pauvreté, accès aux services, DPE
Calcul du score composite pondéré
Exposition 0,30 · Sensibilité 0,35 · Capacité adaptative 0,20 · Exposition renforcée 0,15
Livraison des fichiers de scoring
Excel par résidence (importable ERP), Atlas PDF pour le CA, GeoPackage pour le SIG
Pour la direction du patrimoine
Fichier tableur avec une ligne par résidence : adresse, DPE, score thermique, score social, score canopée, score composite. Les valeurs DPE sont remplaçables par les données internes du bailleur pour recalcul.
Compatible Aareon · Sopra · import ERP
Pour le conseil d'administration
Document de 15 à 20 pages avec cartographies et synthèse exécutive. Classement visuel des résidences par niveau de vulnérabilité. Exploitable pour le plan stratégique de patrimoine (PSP).
Présentable en Conseil d'Administration
Pour l'équipe SIG
Couches géographiques intégrables dans le système d'information géographique du bailleur. Données de scoring géolocalisées, superposables aux couches existantes du patrimoine.
Format ouvert · QGIS · ArcGIS
Positionnement
Par rapport à Cellance et Aatiko Conseils
Ces cabinets accompagnent la stratégie patrimoniale de décarbonation (60 000 à 100 000 € par engagement). Le scoring d'urbandatalab.fr fournit les données territoriales que ces consultants n'intègrent pas : exposition thermique satellite, couverture végétale LiDAR, vulnérabilité sociale à 200 mètres.
Par rapport au diagnostic de performance résilience (DPR)
Le DPR de CDC Habitat coûte 3 000 € par bâtiment et nécessite une visite physique. Le scoring d'urbandatalab.fr couvre l'intégralité du patrimoine sans déplacement, à un coût unitaire cent fois inférieur, en intégrant la dimension sociale absente du DPR.
Ce que le scoring ne remplace pas
Le scoring identifie les résidences prioritaires. Il ne remplace ni le diagnostic technique du bâtiment, ni la concertation avec les locataires, ni la maîtrise d'œuvre des travaux de rénovation.
Vos résidences, vos données DPE, croisées avec l'exposition thermique et la vulnérabilité sociale du territoire.
